朗峰苑物業采購項目招標公告
發布日期:2023-04-11湖南省招標有限責任公司(以下簡稱“招標代理”)受長沙市雨花區朗峰苑小區第一屆業主委員會(以下簡稱“業主委員會”或“招標人”)的委托,就朗峰苑物業采購項目進行國內公開招標。歡迎合格的投標人參加投標。
1. 招標項目簡介
項目名稱:朗峰苑物業采購項目
1.1. 招標編號:0623-2375N3113035
1.2. 項目類別:服務類
項目概況:朗峰苑小區位于長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路228號,占地面積:46000.39 平方米,房屋總建筑面積:224407 平方米(含住宅16萬余平方,公寓2萬余平方,商業8000余平方);總套(戶)數:2232套(戶);共8棟各32層(其中住宅面積162690 平方米,計1728 套,非住宅面積35396平方米,計504 套),地下面積:25428平方米;車位:共計774個(地下:712個已出售給業主;地上:62個);綠化、綠地面積:18400平方米;電梯臺數:31臺。
1.3. 資金來源:自籌
1.4服務期限:物業管理服務期限三年。
1.5服務地點:長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路228號朗峰苑小區。
1.6現場踏勘及答疑:招標人不統一組織投標人進行現場查勘,投標人可根據自身需要對項目現場和周圍環境進行現場察勘。
2. 合格投標人資格要求
對投標人資格要求:參照符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商條件;
(1) 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人,具有合格的營業執照(三證合一或五證合一)。
(2) 依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一:
①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件,或者近三個月依法繳納稅收的證明(納稅憑證復印件),或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明(收據復印件),或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件;
②繳納社會保險證明資料:《社會保險登記證》復印件,或者近三個月依法繳納社會保險的證明(繳費憑證復印件),或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明(收據復印件),或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件;(2022年11月至2023年4月中任意任意連續三個月)
(3)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件;
(4)投標人應承諾對本小區損壞的設施設備做相應的改造提質等;
(5)企業在從事物業管理服務的活動中無負面社會影響,誠信經營,無政府行政處罰,無侵占小區維修資金或小區物業公共收益、擅自退出小區管理服務、拒不移交物業資料等歷史記錄,退出小區管理服務時與小區業委會或新進的物業公司無法律糾紛記錄;
(6)投標人應承諾在物業服務期內不得提高物業管理服務費價格標準;
(7)擬任本項目的項目經理具有統招大學??萍耙陨蠈W歷,并任項目經理工作10年以上,同時必須持有物業經理上崗證10年以上;
(8)類似業績:投標人具備不少于1個合同期限內的商品房住宅小區物業服務業績并且要求物業服務合同是與業委會簽訂的;
(9)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及控股公司,均不得在同一項目當中同時投標。
投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證,符合基本資格條件的相關條款,投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證,符合基本資格條件的相關條款,投標人如是“三證合一或五證合一”請自行說明
本項目不允許聯合體投標。
3.招標文件發售時間、售價、及獲取方式
3.1凡有意參加本次招標活動的,請于2023年4 月 11日起至2023年4 月18 日(節假日除外),每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京時間),持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證以及營業執照副本復印件(加蓋單位公章),到湖南省招標有限責任公司1510室購買招標文件。
3.2招標文件每份人民幣500元,售后不退。
3.3招標代理機構只接受已經購買招標文件的投標人的投標。
3. 投標保證金
3.1. 金額:人民幣:50000元(伍萬元整)。
3.2. 投標保證金應以投標人公司賬戶匯出,且應在開標前到達招標代理機構指定賬戶。
開戶名:湖南省招標有限責任公司保證金專戶
開戶行:長沙銀行東風路支行
賬 號:2000544001
注:請投標人以銀行基本開戶行匯出保證金,并在投標截止時間前一天下午17:00前時到賬,匯款時請備注招標編號。未按時足額繳納投標保證金的,其投標將被拒絕。
4. 遞交投標文件時間及地點、開標時間及地點
4.1. 遞交投標文件截止時間:2023年5 月 4日上午10時00分(北京時間)。
4.2. 遞交投標文件地點:湖南省招標有限責任公司(長沙市雨花區湘府東路199號招標大廈12樓開標廳)。
4.3. 投標截止時間/開標時間:2023年 5 月 4 日上午10時00分(北京時間)。
4.4. 開標地點:湖南省招標有限責任公司(長沙市雨花區湘府東路199號招標大廈12樓開標廳)。
4.5. 投標人需派授權代表出席開標會議,授權代表需為本單位員工。授權代表應簽到并持授權委托書、法定代表人資格證明(附法人身份證復印件)和身份證原件出席。否則其投標將被拒絕。
5. 發布公告的媒介
5.1. 本項目招標公告在中國招標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)和湖南招標網(http://www.1t0n.com/)發布。
5.2. 本公告的澄清、補充或修改將在中國招標公共服務平臺和湖南招標網發布。
5.3. 中標公告將在中國招標公共服務平臺和湖南招標網發布。
6. 招標人、招標代理機構聯系方式
6.1. 招標人:長沙市雨花區朗峰苑小區第一屆業主委員會
地址:長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路228號
聯系人:李英才
聯系電話:13973172099
6.2. 采購代理機構名稱:湖南省招標有限責任公司
地址:長沙市湘府東路2段199號招標大廈
電話:0731-84530088/84530333
聯系人:李偉 譚娜